Gyakran ismételt kérdések
Gyakran ismételt kérdések
A házasság felbontása történhet közös megegyezéssel, és - közös megegyezés hiányában – az úgynevezett tényállásos bontóper során, amelynek keretein belül az illetékes bíróság a házasság megromlásához vezető okok részletes feltárásával hozza meg az ítéletét. A közös megegyezés esetén a hatáskörrel és illetékességgel rendelkező Bíróság legfeljebb két tárgyalást tart az ügyben, az eljárási illeték meghatározott összegű, és a jogszabályi feltételek szerinti kérdésekben kell egymással a Feleknek kötelezően megállapodniuk. A tényállásos bontóper során ha a megállapodás nem jön létre, a bírósági eljárási illeték magasabb lehet , a bontóperben több tárgyalást kell tartani, ami miatt a per több hónapig vagy évekig is elhúzódhat.
Alapvető különbség közöttük, hogy míg az egyesület személyegyesülés, az alapítvány vagyonegyesülés céljából jöhet létre.
Az egyesület alapításához 10 személy szükséges (ezek lehetnek jogi személyek is), működésének alapvető szabályait az alapszabályban kell rendezni, amit a nyilvántartásba vétel végett be kell nyújtani az illetékes Törvényszékhez.
Az alapítvány a bírósági nyilvántartásba vétellel jön létre, az alapító vagy alapítók által meghatározott tartós célra, amelynek megvalósítására az alapító meghatározott vagyont juttat.
Alapítványt egy vagy több személy is létrehozhat. Az alapítvány bejegyzése után a vagyonával már nem az alapító, hanem az alapítvány vagyonát kezelő kuratórium rendelkezik, a működésre vonatkozó részletes szabályokat azonban az alapító határozza meg az alapító okiratban.
Alapítványt egy vagy több személy is létrehozhat. Az alapítvány bejegyzése után a vagyonával már nem az alapító, hanem az alapítvány vagyonát kezelő kuratórium rendelkezik, a működésre vonatkozó részletes szabályokat azonban az alapító határozza meg az alapító okiratban.
A cégeljárásról szóló jogszabály alapján a gazdasági társaságok alapításakor, továbbá a társaságokat érintő egyéb – változásbejegyzési eljárásokban az ügyvédi képviselet kötelező.
A működő cég cégjegyzékbe bejegyzett adataiban bekövetkező változások során ( a székhelyváltozás, új telephelyet vagy fióktelepet létesítése, megváltozik a tagok vagy az ügyvezető személye, a cég változást eszközöl a jegyzett tőkéjén) is ügyvédi ellenjegyzéssel és elektronikus aláírással ellátott okiratok Cégbírósághoz történő benyújtására szükséges, ezen változás-bejegyzési cégeljárásokban is ügyvéd közreműködése kötelező.
A működő cég cégjegyzékbe bejegyzett adataiban bekövetkező változások során ( a székhelyváltozás, új telephelyet vagy fióktelepet létesítése, megváltozik a tagok vagy az ügyvezető személye, a cég változást eszközöl a jegyzett tőkéjén) is ügyvédi ellenjegyzéssel és elektronikus aláírással ellátott okiratok Cégbírósághoz történő benyújtására szükséges, ezen változás-bejegyzési cégeljárásokban is ügyvéd közreműködése kötelező.
A lakóház ingatlan építési engedélyét, jogerős használatba-vételi engedélyét. Meg kell vizsgálni, hogy a térképkivonaton feltüntetett lakóház formája megfelel-e annak, amelyet a vevő a természetben, a helyszínen tapasztalt. Vannak-e olyan felépítmények, vagy felépítményrészek, amelyek nem kerültek feltüntetésre a térképkivonaton, a tulajdoni lapon?
A társasházi lakás ingatlanra nézve a legutolsó alapító okiratot, szervezeti- és működési szabályzatot. A közös képviselő írásbeli igazolását arról, hogy az eladónak nincs közös költség elmaradása, valamint a társasháznak nincs lejárt tartozása.
Továbbá javasolt a szintenkénti alaprajz bekérése is, azonban ezen irat leginkább az újonnan megépítésre kerülő társasházaknál áll az eladó rendelkezésére.
Az ingatlan 30 napnál nem régebbi tulajdoni lapját.
Termőföld ingatlanoknál különösen figyelemmel kell lenni arra, hogy valamely használati jog terheli-e az ingatlant, amennyiben igen, akkor az milyen időtartamra került megalapításra, bejegyzésre.
A társasházi lakás ingatlanra nézve a legutolsó alapító okiratot, szervezeti- és működési szabályzatot. A közös képviselő írásbeli igazolását arról, hogy az eladónak nincs közös költség elmaradása, valamint a társasháznak nincs lejárt tartozása.
Továbbá javasolt a szintenkénti alaprajz bekérése is, azonban ezen irat leginkább az újonnan megépítésre kerülő társasházaknál áll az eladó rendelkezésére.
Az ingatlan 30 napnál nem régebbi tulajdoni lapját.
Termőföld ingatlanoknál különösen figyelemmel kell lenni arra, hogy valamely használati jog terheli-e az ingatlant, amennyiben igen, akkor az milyen időtartamra került megalapításra, bejegyzésre.
Irodánk ingatlanközvetítői tevékenységet is folytat elsősorban Páty-Biatorbágy-Zsámbék-Perbál-Tök-Tinnye-Budakeszi-Budajenő-Telki térségében. Több megbízható, tapasztalt ingatlanközvetítő kollégával dolgozunk együtt, akik hosszú évek óta a térségben dolgoznak, ezáltal kiváló helyismerettel rendelkeznek. Bővebb információért forduljanak bizalommal irodánkhoz a megadott elérhetőségek bármelyikén.
a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (Ptk.)
a Polgári perrendtartásról szóló 1952. évi III. törvény (Pp.)
a Gyermekek védelméről és a gyámügyi végrehajtásáról szóló 1997. évi XXXI. törvény (Gyvt.)
a Gyámhatóságokról, valamint a gyermekvédelmi és gyámügyi eljárásról szóló 149/1997 (IX.10.) Kormányrendelet
a Polgári perrendtartásról szóló 1952. évi III. törvény (Pp.)
a Gyermekek védelméről és a gyámügyi végrehajtásáról szóló 1997. évi XXXI. törvény (Gyvt.)
a Gyámhatóságokról, valamint a gyermekvédelmi és gyámügyi eljárásról szóló 149/1997 (IX.10.) Kormányrendelet
A házasság felbontása történhet közös megegyezéssel, és - közös megegyezés hiányában – az úgynevezett tényállásos bontóper során, amelynek keretein belül az illetékes bíróság a házasság megromlásához vezető okok részletes feltárásával hozza meg az ítéletét.
A közös megegyezés esetén a hatáskörrel és illetékességgel rendelkező Bíróság legfeljebb két tárgyalást tart az ügyben, az eljárási illeték meghatározott összegű, és a jogszabályi feltételek szerinti kérdésekben kell egymással a Feleknek kötelezően megállapodniuk.
A tényállásos bontóper során ha a megállapodás nem jön létre, a bírósági eljárási illeték magasabb lehet , a bontóperben több tárgyalást kell tartani, ami miatt a per több hónapig vagy évekig is elhúzódhat.
A közös megegyezés esetén a hatáskörrel és illetékességgel rendelkező Bíróság legfeljebb két tárgyalást tart az ügyben, az eljárási illeték meghatározott összegű, és a jogszabályi feltételek szerinti kérdésekben kell egymással a Feleknek kötelezően megállapodniuk.
A tényállásos bontóper során ha a megállapodás nem jön létre, a bírósági eljárási illeték magasabb lehet , a bontóperben több tárgyalást kell tartani, ami miatt a per több hónapig vagy évekig is elhúzódhat.
Alapvető különbség közöttük, hogy míg az egyesület személyegyesülés, az alapítvány vagyonegyesülés céljából jöhet létre.
Az egyesület alapításához 10 személy szükséges (ezek lehetnek jogi személyek is), működésének alapvető szabályait az alapszabályban kell rendezni, amit a nyilvántartásba vétel végett be kell nyújtani az illetékes Törvényszékhez.
Az alapítvány a bírósági nyilvántartásba vétellel jön létre, az alapító vagy alapítók által meghatározott tartós célra, amelynek megvalósítására az alapító meghatározott vagyont juttat.
Alapítványt egy vagy több személy is létrehozhat. Az alapítvány bejegyzése után a vagyonával már nem az alapító, hanem az alapítvány vagyonát kezelő kuratórium rendelkezik, a működésre vonatkozó részletes szabályokat azonban az alapító határozza meg az alapító okiratban.
Alapítványt egy vagy több személy is létrehozhat. Az alapítvány bejegyzése után a vagyonával már nem az alapító, hanem az alapítvány vagyonát kezelő kuratórium rendelkezik, a működésre vonatkozó részletes szabályokat azonban az alapító határozza meg az alapító okiratban.
A cégeljárásról szóló jogszabály alapján a gazdasági társaságok alapításakor, továbbá a társaságokat érintő egyéb – változásbejegyzési eljárásokban az ügyvédi képviselet kötelező.
A működő cég cégjegyzékbe bejegyzett adataiban bekövetkező változások során ( a székhelyváltozás, új telephelyet vagy fióktelepet létesítése, megváltozik a tagok vagy az ügyvezető személye, a cég változást eszközöl a jegyzett tőkéjén) is ügyvédi ellenjegyzéssel és elektronikus aláírással ellátott okiratok Cégbírósághoz történő benyújtására szükséges, ezen változás-bejegyzési cégeljárásokban is ügyvéd közreműködése kötelező.
A működő cég cégjegyzékbe bejegyzett adataiban bekövetkező változások során ( a székhelyváltozás, új telephelyet vagy fióktelepet létesítése, megváltozik a tagok vagy az ügyvezető személye, a cég változást eszközöl a jegyzett tőkéjén) is ügyvédi ellenjegyzéssel és elektronikus aláírással ellátott okiratok Cégbírósághoz történő benyújtására szükséges, ezen változás-bejegyzési cégeljárásokban is ügyvéd közreműködése kötelező.